اسکان دانشجویی

کانال تخصصی تحصیل در آلمان

یکی از مشکلات زندگی کردن‌ در آلمان پیدا کردن مکانی مناسب برای زندگیه. در این مطلب سعی کردیم با کمک کسانی که تجربه پیدا کردن خونه یا اتاق در آلمان رو داشتن، اطلاعات نسبتا کاملی رو براتون تهیه کنیم. اول باید بدونیم که برای اینکه بتونین در آلمان کارهایی مثل باز کردن حساب بانکی یا تمدید ویزا/اقامت رو انجام بدین نیاز دارین که آدرس مشخصی داشته باشین و خودتون رو در اداره شهروندان #ملده کنین.  برای داشتن آدرس مشخص راههای مختلفی هست. می تونین در خونه کسی زندگی‌ کنین و اون فرد در صورت داشتن فضای کافی برای شما می تونه بهتون یک‌ برگه به اسم Wohnungsgeberebestätigung بده که شما پیشش زندگی‌ می کنین و‌ با این برگه می تونین خودتونو ملده کنین‌.

راه دیگه اجاره سوییت هست که معمولا گرونه و‌ سخت گیر‌ میاد. راه دیگه استفاده از خوابگاههای دانشگاهه که قیمتش معمولا مناسبه و چون طرف حساب دانشگاهه معمولا راحتی های خودشو داره مثل موقعیت مکانی بهتر یا برقراری اینترنت و برق و گرمایش. گزینه بعدی که خیلی محبوبه گرفتن یک اتاق مشترک با بقیه افراد هست که بهش می گن WG. در این حالت شما با چند نفر توی یک خونه زندگی می کنین ولی اتاق خودتونو دارین. آشپزخونه و دستشویی و حموم معمولا مشترکه. قیمت این اتاقها معمولا در سطح‌ قیمت خوابگاهه، کمی بیشتر یا کمتر‌. البته خود خوابگاه دانشگاه هم می‌ تونه به صورت WG باشه. راه دیگه اینه که با چند تا از دوستاتون یه خونه‌ رو اجاره کنید و همه با هم توش زندگی کنین. متراژ اتاقا تو آلمان از ۷ یا ۸ متر شروع میشه تا حدود ۳۵ متر. معمولا اتاقا بین ۱۲‌ تا ۱۸ مترمربع هستن.‌ حداقل متراژ برای هر نفر بستگی به قوانین اون ناحیه داره ولی معمولا برای هر نفر حداقل ۹، ۱۰، یا ۱۲ مترهست.

وقتی اتاق اجاره می کنین باید دقت کنین که اجارش گرمه یا سرد. اجاره سرد تقریبا شامل هیچ چیزی جز خود اتاق یا خونه نیست. یعنی برق، گاز، آب، گرمایش، و اینترنت جداست و خودتون باید بگیرین معمولا، که در نهایت کلی دردسر داره ولی خب اجارتون کمتره. اجاره گرم هم مورد به مورد فرق می کنه و می تونه شامل تمام موارد بالا یا فقط بعضیاشون باشه. در این حالت پول بیشتری پرداخت می کنین ولی دردسرهای اجاره سرد رو ندارین.

یه حالت دیگه هم خونه مبله و غیر مبلست که اولی معمولا شامل تخت و مبل و صندلی و میز و آشپزخونه و یخچال… میشه ولی دومی می تونه هیچکدوم این موارد رو یا حتی یک لامپ هم نداشته باشه یا فقط بعضیاشون رو داشته باشه. طبیعتا خونه مبله راحتتره ولی گرونتر هم هست. ولی برای خونه غیر مبله باید وسایل بخرین و پول حملشونم‌ بدین و وقتی خونه رو عوض می کنین اونا رو بفروشین که کلی دردسر داره. اگه خواستین خونه غیرمبله بگیرین حداقل مطمئن شین چیزای خیلی اولیه مثل آشپزخونه یا Einbauküche که شامل گاز و امثالهم میشه داشته باشه. در نتیجه مخصوصا اگه تنهایین بهتره اتاق مبله بگیرین. فاصله خونه از فروشگاهها و ایستگاه اتوبوس یا مترو مهمه خیلی. محلشم تو اینترنت سرچ کنید که محله بدی نباشه اذیت بشین.

بحث قرارداد هم خیلی مهمه. شما معمولا یه پول پیش می دین که بهش میگن کاتسیون و معمولا معادل دو ماه اجارست. این پول رو وقتی خونه رو صحیح و سالم بهشون بر می گردونین بهتون پس میدن‌. ولی اگه خونه کثیف باشه یا چیزی رو خراب کرده باشین صابخونه می تونه بخشی یا کل این پول رو برداره و بهتون پس نده. پول اجاره رو هم معمولا آخر ماه می دین. بعضی از صابخونه ها ممکنه تقاضای ضمانت پرداخت هم بکنن ازتون که اگه تو آلمان آشنا ندارین پرینت حساب بانکی بدین بهشون یا بگین کاتسیون بیشتری پرداخت می کنن مثلا سه ماه به جای دو ماه. با هر کسی قرارداد نبندین. قرارداد رو خوب‌ بخونین. در باب مواردی که شامل قرارداد گرم میشه بپرسین چه چیزهایی شامل قرارداده. از امکانات برقراری اینترنت توی اون خونه مطمئن بشین. حتما خونه رو‌ ببنین و نقصاشو یادآوری کنین. اگه آلمان نیستین بگین براتون عکس بفرستن. حتی المقدور‌ پول رو در آلمان و از طریق انتقال بانکی‌ واریز کنید و اگه نشد بابت پرداخت دستی رسید بگیرید. حواستون به کلاه بردارا باشه و مخصوصا اگه کسی گفت خارج آلمانه و فقط انگلیسی حرف زد و گفت پول رو باید براش به حساب بریزین و نذاشت خونه رو ببینین شک کنین که کلاه برداره‌. شرط کنسلی قرارداد هم خیلی مهمه. اینکه چقدر زودتر باید اطلاع بدین یا مواردی از این دست رو به دقت بپرسید. بعضی صاحبخونه ها اینو میخوان:

Wohnberichtigungsbescheinigung

که یه فرم چند صفحه ای هست که از شهرداری میشه گرفت و پر کرد بعد تحویلشون داد که بعد یکی ۲ هفته این بشاینیگونگ واست صادر میشه.

قیمت اتاق معمولی بستگی‌ به شهر داره.‌ در جنوب آلمان مثل فرایبورگ، اشتوتگارت و مونیخ خیلی قیمتا بالاست و معمولا از ۵۰۰ یورو شروع میشه. البته شانس بیارین ارزونترم هست ولی پیدا کردنش خیلی سخته‌. ولی شهرهای معمولی جنوبی ارزونترن و در حدود ۳۰۰ یورو میشه چیزی‌ پیدا کرد‌. به سمت مرکز‌ و شمال که میریم قیمتا میاد پایین و بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ متغیره. البته شهرهای بزرگ مثل برلین، کلن یا هامبورگ هم گرون حساب میشن‌. در کل اگه اتاقی بین ۲۵۰ تا ۳۵۰ گیر‌ بیارین یعنی قیمتش معموله.

برای پیدا کردن خونه راههای مختلفی وجود داره. روش اول وبسایت هست:

Wg-gesucht.de

Immobilienscout24.de

homecompany.de

www.studenten-wg.de

wg-suche.de

Zwischenmiete.de

تو این وبسایتها می تونین با تعیین شرایطتون پیشنهادهای مد نظرتون رو پیدا کنین.

روش دیگه استفاده از پیجهای فیسبوکی‌ هست که مخصوص اجاره اتاق برای اکثر شهرها وجود داره. عضو این پیج ها بشین و به پیشنهادا دقت کنین و یا درخواست خودتونو‌ بنویسین.

راه دیگه کمک‌ خواستن از خود دانشگاهه. خیلی از دانشگاهها به بچه هاشون، مخصوصا تازه‌ واردا، کمک می کنن که اتاق پیدا کنن. برای اینکار معمولا به بخش Studentenwerk زیر مراجعه می کنن. به سایت دانشگاه هم می تونین رجوع کنین. برای خوابگاه متاهلی هم‌ در صورت متاهل بودن می تونین در دانشگاه درخواست بدین. بعضی دانشگاهها وقتی خوابگاه متاهلی میدن که هر دو نفر دانشجو‌ باشن. خوابگاه می تونه محدودیت سنی داشته باشه. مثلا بعضی جاها به افراد بالای ۳۰ سال خوابگاه نمیدن. دوره خوابگاه هم می تونه به یک تا چند ترم محدود بشه. خیلی جاهام باید کلی تو صف خوابگاه بمونین‌‌. پس دقیق بپرسین. راه دیگه استفاده از نرم افزار Ebaykleinanzeige هست که مخصوص فروش جنسهای دست دو تو آلمانه ولی خونه هم برای اجاره می‌ ذارن توش. کافیه‌‌ شهر خودتون رو انتخاب کنین و وارد قسمت خونه بشین و ببینین چه چیزهایی برای اجاره هست. راه دیگه، مخصوصا برای شهرهایی که خونه بد گیر میاد اینه که توی روزنامه های محلی اون شهر آگهی بدین و شرایطتتون رو توضیح بدین و متظر بمونیه که بهتون زنگ یا ایمیل بزنن‌. مثلا:

zypresse.com

schnapp.de

خیلی وقتام هست که روی بردهای دانشگاه آگهی اتاق برای اجاره می‌زنن. از گروههای تلگرام هم می تونین استفاده کنین‌. دفاتر Immobilien هم ممکنه در سطح شهرتون باشه ولی کمتر جواب میده.‌ بعضی شرکتام هستن که کل آلمان خونه دارن و اجاره میدن. مثلا:

www.vonovia.de

قالبیت ملده داشتن برای خونه خیلی مهمه.‌ همه خونه ها این قابلیت رو ندارن. مثلا شما اگه یه اتاقی رو از کسی که خودش مستاجره برای یه مدت موقت اجاره کنین، که بهش میگن Zwischemmiete، تو خیلی از شهرها نمی تونین خودتونو ملده کنین چون نیاز به اجازه یا نامه ای از صاحبخونه دارین‌. اتاقهای هتل ها، هاستل ها و یا AirB&B معمولا قابل ملده نیستن ولی مواردی دیده شده که با پول بیشتر یا اقامت بلندتر مخصوصا در دو مورد آخر، صاحب مکان نامه ای برای ملده به شخص داده ولی زیاد روشون حساب نکنین. این مکانها برای روزهای اول که جایی ندارین خوبن فقط.

از ایرانم میشه خونه گرفت ولی بهتره قرارداد رو بیاین اینجا ببندین یا حداقل پول رو بیاین اینجا واریز کنین. برای درخواست خونه بهتره با طرف تماس بگیرین یا بهش تو واتس-اپ پیام بدین. اگرم ایمیل میدین کلی از‌ خوبیهای خودتون بگین و نشون بدین آدم اجتماعی و قانونمند و تر و تمیزی هستین.

در ادامه تجربیات دوستانی که در آلمان با مشکلات خونه پیدا کردن دست و پنجه نرم کردن رو براتون می ذاریم. حتما مطالعه کنید تا دید بهتری پیدا کنید. با تشکر از همه کسانی که کمک کردن.

نمونه کلاهبرداری:

نمونه ای از کلاهبرداری در باب اجاره #اتاق #خانه در آلمان. چنانچه با چنین ایمیلی روبرو شدید به هیچ وجه به مکاتبه ادامه نداده و هیچ مبلغی به حساب شخص مورد نظر واریز ننمایید. حتی المقدور، حتی اگر در ایران هستید، بستن قرارداد و پرداخت هر مبلغی را به پس از دیدن خانه و مطمئن شدن از صحت شرایط صاحبخانه موکول کنید.

جواد: تجربه من از پیدا کردن خونه در آلمان/ شهر هانوفر

مشکلی که همه ما میشناسیمش پیدا کردن خونه هست. از اونجا که گرفتن خوابگاه چندان راحت نیست و معمولا باید در لیست انتظار چند ماهه منتظر موند اکثر ماها مجبور میشیم جاهای دیگه دنبال خونه بگردیم اولین چیز و شاید راحت ترین راه حل پیدا کردن یه جا توی خوابگاه های خصوصی هست ، با یه سرچ ساده در اینترنت می تونید لیست این خوابگاه ها رو پیدا کنید. برای مثال:

Wohnheim + Hannover

این خوابگاه ها معمولا به سه دسته تقسیم می شند:

دسته اول خوابگاه هایی که وابسته به مراکز خیریه / بیمارستان ها و سازمان های مردم نهاد هستند. شرایطی که این مراکز دارند معمولا خوبه و با هزینه خیلی خوب اگر خوش شانس باشید میتوانید یک جا اینجا پیدا کنید ، توجه داشته باشید که ممکنه ازتون بخوان شما هم در فعالیت ها شون مشارکت کنید که معمولا در حد یکی دو ساعت کار در ماه هست. البته این خوابگاه ها هم معمولا صف انتظار طولانی دارند

دسته دوم خوابگاه های خصوصی هستند. مشخصه بارز این خوابگاه ها اتاق های گرانقیمت هست و روی همین حساب کسایی که سراغ این خوابگاه ها میروند با اجاره های بالاتر از معمول مواجه میشن . طبیعتا امکانات خوبی رو هم در اختیار افراد میگذارند اما باید توجه کرد بعضا هزینه زندگی در هتل از اجاره خانه این خوابگاه ها کمتر هست در مورد خوابگاه های خصوصی معمولا صف انتظار زیاد طولانی نیست.

دسته سوم خوابگاه های مربوط به گروه های مذهبی / یا پیروان ایدئولوژی خاص. اولین چیزی که در مورد این خوابگاه ها معمولا به چشم میاد هزینه بسیار پایین اجاره هست . اگر بیشتر دقت کنید خواهید دید کا در اکثر موارد این خوابگاه ها تک جنسیتی هستند معمولا فقط پسر و همچین عناوینی رو به کار میبرند

Studentenverbindung ،Burschenschaft, Turnerschaft, Corps, Landsmannschaft, studentische Vereinigung, katholische Verbindung, Wingolf

اما خب مشکل این خوابگاه ها چیه و کلا دنبال چی هستند ؟ اول اینکه شانس دریافت خونه توی همچین جا های برای ماها نزدیک به صفر هست چون در اغلب موارد ایدئولوژی های که پشت این گروه ها هست ، موارد ملی مذهبی رو شامل میشه اما باید دقت کرد که ممکنه ورودتون به این خوابگاه ها مجبور به ساپورت و پیروی از تفکرات و انجام وظایفی که ازتون خواسته میشه بشید که میتونه بعضا عواقب زیادی براتون داشته باشه . در همین هانوفر خوابگاهی وجود داره که تفکرات راست افراطی داره و از ساکنان هم میخواد در برنامه هاشون شرکت کنند . پس اگر خوابگاهی دیدید که تک جنسیتی هست و وابسته به یک گروهی هست با شک بهش نگاه کنید و بهتره ازش بگذرید برید سراغ پیدا اما اگر در جستجوی خوابگاه به جایی نرسیدید که احتمالش هم در شهر های بزرگ کم نیست مجبور خواهید شد که برید سراغ خونه مستقل یا WG. خونه مستقل هم به دلیل هزینه و هم از نظر شرایطی که نیاز هست معمولا مورد استقبال دانشجو ها نیست فقط به صورت خلاصه تجربه خودم رو بگم که معمولا برای اجاره کردن یه خونه کامل نیاز به فیش حقوقی و ضمانت نامه هست البته نه همیشه ولی احتمالش کم نیست.

اتاق در WG: وگ یا خانه اشتراکی یکی از امکانات سکونت بسیار رایج در آلمان هست، به این صورت که معمولا اتاق های مختلف یک خونه به چند نفر اجاره داده میشه و اونها هر کدام اتاق خودشون رو دارند اما از بقیه چیز های خونه مثل آشپزخونه، پذیرایی ( درصورت وجود) ، حمام و دستشویی به صورت اشتراکی استفاده میشه. اینجوری هزینه های خونه بین چند نفر تقسیم میشه و از نظر اقتصادی به صرفه هست. مزایا و معایبش چی هست ؟ کاملا بستگی به خودتون و هم خونه ای هاتون داره. میتونه بهترین تجربه زندگی تون باشه و میتونه بدترین! تجربه من خیلی خوب بوده کاملا مثل اعضای یک خانواده ایم و به هم همه جوره کمک میکنیم ، اما اگر آدمی هستین که خیلی حریم خصوصی براتون مهمه ، یا اگر یک نفر بره سیب زمینی تون رو برداره بخوره ناراحت میشین یا وسواس زیادی رو نظافت دارید شاید بهتره با شک به زندگی در یک خونه مشترک نگاه کنید.

اما چطور وگ پیدا کنیم ؟ راه های و وبسایت های فراوانی وجود داره اما من بر اساس تجربه خودم مواردی رو معرفی میکنم : در و دیوار دانشگاه! اگر به دیوار و برد های دانشگاه شهرتون نگاه کنید احتمال بسیار زیاد آگهی های مربوطه رو میبینید. فیسبوک: اکثر شهر ها گروه های در فیسبوک دارند که مخصوص پیدا کردن خونه و اتاق هستند. Ebay Kleinanzeigen: کلا به نظرم از واجب ترین چیز ها در آلمان بری ما دانشجوها این وبسایت هست . برای استفاده ازش می تونید از وبسایتش یا اپلیکیشنش رو گوشی استفاده کنید. این وبسایت پلتفرمی هست برای خرید و فروش همه چیز ! چه نو و چه دست دوم، وبسایت استفاده میشه با وبسایت دیوار در ایران مقایسه کرد اما با ابعاد و تنوع بسیار بیشتر، برای پیدا کردن خونه هم می تونید از این کنید. کافیه وارد قسمت immobilien بشید اونجا می تونید مواردی که وجود داره رو ببینید و مستقیما با شخص ارائه دهنده تماس بگیرید. Wg-Gesucht.de: از نظر من بهترین جا برای پیدا کردن خونه به خصوص از نوع وگ این وبسایت هست. استفاده ازش خیلی راحته. ابتدا ثبت نام میکنید بعد شهر و سپس میتونید اگهی ها رو ببینید.

از قسمت ۲ میتونید انواع دیگر خونه رو هم انتخاب کنید مثل آپارتمان یا خانه مستقل و … بعد از اینکار لیست اگهی ها نشون داده میشن و کاری که باید کنید نوشتن پیام برای شخص ارائه دهنده هست اما قبلش خوب باید متن با کلیک روی هر آگهی به صفحه ای میرسید که اطلاعات و توضیحات خونه درش نوشته شده، اگهی رو بخونید .

قسمت ۱ شامل هزینه هاست . ایمجا هزینه ای که باید ماهیانه بدید مشخصه و البته مقدار کاتسیون که همون پول پیش هست و بعدا که خواستید از این خونه برید بهتون پس میدن . دو مورد که برای ما ها ناشناخته تره Abstandszahlung و Nebenkosten هزینه های جانبی معمولا شامل هزینه گرمایش برق و اینترنت میشه اما لزوما همیشه اینطور نیست و توی آگهی نوشته میشه که منظور چیه پس اینجا ۲۷۰ یورو هزینه اجاره خونه هست و ۱۰۰ یورو هزینه جانبی که با هم جمع میشن . باز هم میگم باید متن اگهی رو خوند تا مطمئن شد از هزینه ها. Abstanszahlung هزینه ای هست که فرد برای خرج های که برای خونه کرده میگیره مثلا اگر تعمیراتی بوده یا حتی وسایلی برای اشپزخانه تهیه کرده و الان با خودش نمیخواد یا نمیتتونه ببره توجه کنید که این مورد ربطی به مبله یا غیر مبله بودن اتاق و خونه نداره و این هم توی متن آگهی توضیح داده میشه که شامل چه چیز های میشه. ۳ اطلاعت خونه یا اتاق ابرای اجاره هست . این که چه ابعادی داره سن کسایی که اونجا زندگی میکنند و سایر موارد که مشخص هست Zweck-WG /Keine Zweck-WG. اینجا خیلی مهمه که دقت کنید ببینید اجاره دهنده دنبال چه نوع مستاجری هست وقتی که افراد وگ فقط به دلیل صرف اقتصادی در اونجا زندگی میکنند و علاقه ای به وقت گذراندن به هم خونه ای ها ندارند گفته میشه که وگ از نوع Zweck هست وبرعکس این مورد مشخصا میشه Keine Zweck WG بعد از این که خونه از نظرتون مناسب بود به شخص پیام میدین برای نوشتن پیام باید خیلی به متن اگهی دقت کنید و دقیقا بر اساس خواسته های اجاره دهنده متنتون رو اماده کنید اما چیزی که عرف هست معمولا برای وگ اصلانباید رسمی بنویسید و تا جایی که ممکنه خودتون و علایقتون بگید .وقت بگذارید برای متن و در صورت امکان متنتون رو نشون یک نفر بدین که براتون تصحیح کنه و نظر بده. توجه کنید که پیدا کردن خونه اصلا راحت نیست و خیلی باید زمان بگذارید اگر به پبام هاتون جواب ندادن ناراحت نشید و کماکان به جستوجو ادامه بدید.

چند نکته :

اگر در راه جستوجوی خونه ایمیلی یا پیامی دریافت کردید که ازتون مدرک شناسایی خواست احتمال ۱۰۰درصد کلاه برداری هست. عکس مدارک شناسایی تون رو بدون اینکه شخص مقابل رو بشناسید به هیچ عنوان برای کسی نفرستید. ممکنه ایمیل های دریافت کنید که بهتون بگن ما خارج از کشور هستیم و خونه خیلی خوبی داریم برای اجاره و ازتون بخوان که پول اجاره و کاتسیون رو براشون بفرستید تا بهتون کلید بدن که این هم کلاه برداری هست. به صورت کلی در این زمینه کلاه برداری های زیادی میشه اگر جای شک کردید به کلاه برداری حتما از بقیه وافراد مطلع مشاوره بگیرید

در اخر یک نمونه برای این که بدونید بهتره چه چیز های تو متنوتن بنویسید

Hallo Lisa,

ich habe deine Anzeige für das Zimmer in Stuttgart-West gesehen, ist das noch frei? Mein Name ist Marie, ich bin 22 Jahre alt, wohne aktuell in Tübingen und habe dort den Bachelor Germanistik abgeschlossen. Weil ich meinen Master in Stuttgart machen werde, bin ich auf der Suche nach einem WG-Zimmer ab sofort. Wie von euch gewünscht bin ich Nichtraucher und habe keine Tierhaarallergie, deswegen auch kein Problem mit der WG-Katze. Einziehen würde ich mit meinen Möbeln, und einer Kaffeemaschine, die natürlich zum Allgemeingut erklärt werden kann 🙂 Außerdem mag ich es – genau wie ihr – sauber, brauche also keinen Putzplan, um meinen Dreck wegzuräumen. Ich habe zwei Jahre in England gelebt und dort WG-Erfahrung gesammelt. Meine Freizeit verbringe ich am liebsten mit meinen Freunden, einem guten Buch (Thriller) oder auch mal beim Yoga. Ich bin immer sehr gerne für einen Grillabend oder ein Glas Wein auf dem heimischen Sofa mit ActionFilmen zu haben. Ihr habt in der Anzeige geschrieben, dass ihr keine Zweck-WG seid, also kann man sowas ja auch mal zusammen machen, oder? Kollektivem Binge-Watching und Filme-Abenden steht dank meiner riesigen DVD-Sammlung nichts im Wege 🙂 Sofern die Zeit und das Geld das zulassen, reise ich außerdem für mein Leben gern. Am allerbesten hat es mir bisher auf den Philippinen gefallen, aber auch Städtereisen, zum Beispiel nach Prag, sind für mich Highlights. Für Besichtigungen habe ich immer nachmittags ab 16 Uhr Zeit; samstags und sonntags in der Regel den ganzen Tag. Wenn ihr der Meinung seid, dass ich zu euch passe, freue ich mich sehr, von euch zu hören! Bei weiteren Fragen zu mir – schreibt mir einfach! Handy: 000000000000 (bin am besten ab 16:00Uhr erreichbar), https://dede.facebook.com/public/Marie

Viele Grüße,

مینا: من آگهی های خونه رو از این جاها پیدا کردم:

Wg-gesucht/Immoscout24/Ebaykleinanzeigen/Wohnungsbörse in facebook

آگهی های توی دانشگاه و سایت خوابگاه صحبت کردن با مسئول خوابگاه و دفتر اینترنشنال آفیس دانشگاه هم خالی از لطف نیست و میتونن کمک کنن یه سری شرکتها هم هستند که خونه اجاره میدن و معمولا قیمتهای مناسبی دارن ولی تو هر شهر این شرکتها ممکنه متفاوت باشه به عنوان مثال GWG, EBV, WWG من میشناسم که آپارتمانهای زیادی دارن ولی ممکنه اگر شغل پاره وقت یا تمام وقت نداشته باشین بهتون خونه ندن یا ازتون ضمانت مالی بخوان اولین خونه ای که پیدا کردم بدون وسیله بود حتی آشپزخونه هم مبله نبود یعنی کابینت و سینک و … نداشت، تجهیز کردن همچین خونه ای خیلی سختی داره و هزینه بر هست به عنوان مثال آشپزخونه ارزون دست دوم که به قیمت ۲۵۰یورو خریدم هزینه نصب و حملش از ارزش خودش بیشتر شد، اگر کسی رو نشناسید که برای حمل وسایل کمکتون کنه هزینه زیادی رو دستتون میزاره و علاوه بر اون ممکنه بعدا خونه مبله پیدا کنید و مجبور بشید وسایل بفروشید که این خودش مشکلات زیادی داره معمولا هم ارزونتر از چیزی که خریدین مجبورین بفروشین

بهار: سلام. من آپریل ۲۰۱۷اومدم ماگدبورگ. به studenwerk دانشگاه ایمیل دادم و فرم پر کردم و رفتم تو لیست متقاضیان. خوابگاه ولی اتاق خالی نداشت اون موقع. منم رفتم تو گروه فیسبوک شهر که مخصوص accomodation بود، درخواست نوشتم که به خونه نیاز دارم. چند نفر بهم مسیج دادن. یکیشون یک پسر آلمانی بود که با دوستش تو یه خونه (WG) زندگی میکردن و همخونه میخواستن. مصاحبه اسکایپ کردیم و از من خوششون اومد و اتاقو اوکی کردیم. اینم لینک گروه:

https://m.facebook.com/groups/494674933894762

پریا: من در LMU مونیخ در حال تحصیلم. تجربم در یافتن خونه این بوده که بهترین راه برای یافتن اتاق برای مدت کوتاه قبل از رسیدن به آلمان، گروه های فیس بوکی دانشجوهای دانشگاه هاست. من اولین اتاقم رو از طریق اجاره ی سابلتی توی یه گروه دانشجویی فیس بوک پیدا کردم. ولی بعدش اینترنشنال آفیس دانشگاه در یافتن اتاق بلند مدت کمکم کرد. راه دیگه بعد از گروه های فیس بوک airbnb هست که بعضی از دوستان ازونجا هم تونستن اقامت های کوتاه پیدا کنن. اپلیکیشن roomster هم خوبه، در صورتیکه بتونیم خونه رو بریم حضوری چک کنیم و مطمئن شیم کلاهبرداری نیست. نکته ی مهم اینه که قبل از بازدید از خونه هرگز پرداخت و ترنسفر مالی انجام ندیم. اگه قبل رفتنمون هست هم با طرف طی کنیم که به محض رسیدن دیپازیت و اجاره رو میدم، قبلش ممکن نیست. و اینکه همه ی این تجارب من مال شهر مونیخه. کلا توی این شهر خونه سخت یافت میشه ولی قطعا غیرممکن نیست.

ناشناس: سلام عزیز من شواباخ زندگی میکنم و نورنبرگ کف دستم هست تا شب خلاصه و مفید مینویسم براتون. دوست عزیز من خودم مهاجر هستم که دارم دانشجو میشم . ولب خلاصه مطلب اینه که تو نورنبرگ شما طبق معمول همه شهرها کرایه خونه ها و WGها بین ۳۰۰تا ۴۰۰گرم هست بسته به شانستون داره ولی با ۴۰۰خونه یک خوابه خوب هم میشه گرفت. یکی از خوبی های نورنبرگ اینه که شما نون تازه ایرانی رو همیشه در نزدیکترین مکان به بانهوف میتونید بخرید . ولی ناگفته نمونه دوستانی رو هم میشناسم که گاهاً با ۲۵۰ هم WG گرفتن اونم به این بستگی داره که شما ترکی خوب بلد باشید چون دوستان ترک اینجا راحت هوای دوستان ترک زبان رو دارن و جمعیت زیادی هستن. کتابخونه مرکزی هم با فاصله ۵دقیقه ای از بانهوف اصلی شهر هست. ولی ناگفته نمونه از قدیم یکی از پایگاه های معروف ایرانی ها بوده. ولی درکل خونه پیدا کردن به علت سیل مهاجرین واقعاً یه مشکل هست . اینو صادقونه میتونم بگم ولی یه خاصیت خوب که داره اینجا جزو معدود محدودهای شهری هست که پراکندگی جمعیت هست یعنی چند تا شهر کوچیک در اطراف وجود داره و با خدمات خوب که شما با ۲۰دقیقه میتونید به اونها برسیدو خدمات شهری بینظیری داره شما از فورت شواباخ و خیلی از این شهر های اغماری اطراف راحت میتونید نورنبرگ بیایید. واونجاها هزینه wgحدود ۲۵۰هست.

عادل: منم تجربمو از یافتن خونه نوشتم، اگه مایل بودید به اشتراک بذارید داخل کانال حدود یکی دو ماه قبل از پروازم به آلمان، منم مثل خیلی از بچه ها تو سایتهای اینترنتی رایج و مربوط به خونه و اتاق خیلی جستجو کردم و به اعلامیه دهندگان داخل این سایتها پیام میدادم، تو سایتهایی مثل wg-gesucht.de و immobilienscout24.de و غیره. اما هیچ جوابی نمیگرفتم. دوستی بهم گفت که از طریق Facebookهم حتماً اقدام کنم، چون شانسم میتونه اونجا برای پیدا کردن خونه از همون ایران بیشتر باشه. گروههای فیس بوک مربوط به شهر مقصد رو ESN Braunschweig Blackboard یاWG & Wohnung Braunschweig gesucht بهم معرفی کرد مثل یه متن خوب که بیان کننده نیاز فوریم به اتاق بود همراه با تاریخ ورودم به آلمان هم به انگلیسی و هم به آلمانی به اشتراک گذاشتم. چند روزی بیشتر نشد که یک نفر اهل تونس بهم داخل همون فیس بوک پیام داد که میخواد اتاقشو اجاره بده. منم به هر زبونی که میشد انقدر تأکید کردم و پیگیر شدم و خلاصه چسبیدم به همون اتاق که قولشو به هیچ فرد دیگه ای نداد. تو همون فیسبوک ازش عکسای خونه و اتاقو گرفتم. براش عکس ویزامو فرستادم که اثبات کنم میام آلمان در تاریخ مورد نظر. عکس پاسپورتم فرستادم تا به صاحبخونش بده و صاحبخونه بتونه اطلاعات هویتی منو از قبل داشته باشه. قرار مدارامونو گذاشتیم خلاصه که وقتی من برسم براونشوایگ ایشون منتظر من تو ایستگاه اصلی قطار بمونه و راهنماییم کنه به سمت خونه. متأسفانه من به موقع سر قرار نرسیدم و ایشون دیگه رفته بود. ولی پیام داد و آدرس منزل رو برام فرستاد و خودم با تاکسی رفتم اونجا. زنگ زدم و صابخونه چون میدونست من قراره برسم اون روز، دعوت کرد برم داخل و همون شب داخل خونم ساکن شدم و فردای اون روز قرارداد بستم.

نتیجه: از داخل همون ایران، از گروه های فیس بوک بیشتر انتظار یافتن خونه و اتاق تو شهر مورد نظر باشید. خیلی سرچ کنید و با عبارات مختلف هم سرچ کنید (خلاق باشید و عبارات مختلفو گوگل کنید تا گروههای مورد نظر رو پیدا کنید). هم به انگلیسی و هم به آلمانی و حتی هم به فارسی سؤال کنید و اعلامیه بذارید. بسیااااار پیگیر باشید و همش اعلامیه بذارید داخل گروهها. بسیاااار سؤال کنید. وقتی مورد رو پیدا کردید، ریلکس نباشید و بازم پیگیر جزئیات همون مورد باشید تا نپره!!!

صدف: من نزدیک به ۱ساله اومدم آلمان شهر اسن ایالت نورد وست فالن.متاسفانه پیدا کردن خونه در این ایالت جزو سخت ترین کارهایه مهاجرت است.من متاهل هستم و شانس آوردیم ۱۰روزه خونه پیدا کردیم اولش که اومدیم ۱۰روز Zwischenmiete که از ایران از طریق کانال تلگرام پیدا کرده بودیم تو این مدت همه جای اسن رفتیم اما جاهایی که دولتی بودن آنملده میخواستن و خصوصیا فیش حقوقی یه کاری که هیچکدوم نداشتیم و خیلی ناامید بودیم چون ۲روز بعد صاحب خونه داشت برمیگشت همسرم از ایران توسط اپ WG Gesucht به کلی جا پیام داده بود اما هیچ جوابی نبود حز چند نفری که قصد کلاهبرداری داشتن مثلا میگفتن پولو واریز کنین کلید رو بدیم آخرسر به یکی از خونه ها که پیام داده بودیم بهمون جواب داد و ازمون کار خواست و ما توضیح دادیم که ما تازه اومدیم نمیتونیم کار کنیم برای آنملده شدن نیاز به قرارداد خونه داریم و صاحب خونه که یه آقای دکتر خیلی مهربونه گفتن اگه ضمانت مالی از کسی که ساکن آلمان هست داشته باشین خونرو میتونید بگیریم من هم خالم در برلین دکتر است و به وسیله ضمانت خالم تونستیم خونه مبله اجاره کنیم که محله خوب اسن است و قیماش هم متوسطه از خونه خیلی راضی هستیم ولی پروسش بسیار طولانیه و باید صبر داشته باشین و یکی از دوستان ۵ ماه Zwischenmiete گرفتن و آنملده شدن و بعدا تونستن خونه بگیرن که این هم یک راهشه البته بگم که خونه ما تاریخی نوشته نشده یعنی تا وقتی که خودمون بخوایم میتونیم بمونیم که من از خیلیا شنیدم این موضوع رو ولی در کل برای کسی که اینجا کسیرو نداره و هنوز نیومد این آپ بسیار مفیده و استفاده از گروههای تلگرام برای پیدا کردن جای اولیه

آرین: سلام وقتتون بخیر. تجربه ی من راجع به پیدا کردن خونه: من تقریبا از اواسط اکتبر دنبال اتاق بودم و نهایتا اول نوامبر پیدا کردم. از اونجایی که شهری که هستم دانشجو زیاد داره پیدا کردن اتاق آسون نیست و فکر میکنم در حال حاضر این راجع به خیلی از شهر ها صدق کنه. توی مدتی که دنبال خونه میگشتم، اپ ها و سایت ها رو چک میکردم، به خصوص وگ گزوخت که تقریبا چهار پنج ساعت یکبار و یا حتی بیشتر چک میکردم. همزمان از طریق اشتودیرندنورک هم که یه بخش برای خونه های بازار آزاد داشت (چون اتاقای خود اس ت و از مدت ها قبل پر شده بود) هم آگهی ها رو چک میکردم و نهایتا صاحبخونه های یکی از همین آگهی ها جواب مثبت داد. در کل پیشنهادم اینه که به موقع برای وونهایم های خود اس ت و درخواست بدن بچه ها(البته با مسئولیت پذیری، و اگه جایی اتاق رو نمیخوان درخواست رو کنسل کنن،) گزینه بعدی بازار آزاد از طریق اس ت و، اگه اس ت و این امکان رو گذاشته. اجاره ها معمولا جاهایی که از مرکز شهر و یا جاهای شلوغ تر دور تره، معمولا منطقی تره، و گزینه ی مناسب تریه، به خصوص اگه وسایل نقلیه عمومی مسیر مناسبی براش دارن. مورد آخر اینکه قرارداد و شرایطش هم خیلی مهمه.

وحیده: خوب من تو گوتینگن اول از وگه گسوخت گشتم دنبال خونه که مثلا از هر ده تا مسجی که میدادم شاید ۴،۵نفر جواب میدادن. اوایل هم انگلیسی مسج میدادم ولی بعد فهمیدم با آلمانی بیشتر جواب میگیرم خونه اولم رو تو گروه فیسبوک پیدا کردم Wg & Wohnung in Göttingen جدای ازین گروه، گروه Göttingen international studentsهم هست و همینطور گروه ایرانیان مقیم گوتینگن که گاهی اطلاعیه میذارن سایت دانشگاه هم هست تو قسمت accommodation و همینطور این سایت: https://www.studenten-wg.de

خونه پیدا کردن برای من پروسه خیلی سختی بود. خیلی زمان گذاشتم اما بالاخره تو وگه گسوخت پیدا کردم www.studenten-wg.de

لوف: سلام این تجربه منه از دو تا شهر. اشتوتگارت: از چند ماه قبل برای خوابگاه اسم بنویسید. خوابگاه های میته از فاهینگن یه مقداری دورن و یه مقداری گرون ترن. ولی خیلی تمیز و نو ان و احتمال این که بهتون خوابگاه برسه بیشتره. اگه بهتون خوابگاه نرسید برید حضوری و بگید که جا ندارید. خارجی اید. پیش دوستتون زندگی میکنید و واقعا دیگه هیچ راهی ندارید. فوق العاده آدم های مودبی ان و سعی میکنن بهتون کمک کنن. معمولا توی این شرایط براتون یه جا توی ماه بعد پیدا میکنن. کلن: خوابگاهاش افتضاحه! از اون بدتر اداره خوابگاهشه که فوق العاده بی ادبن و همکاری نمیکنن. اما خوابگاهاش ارزونه. ترم اول به هر زور و زحمتی شده باید خوابگاه را بگیرید ازشون. وگرنه دیگه بهتون خوابگاه نمیدن. هر روز ایمیل بزنید. هر هفته یه بار برید اونجا بگید جا ندارید. توی سایت خوابگاهش هم یه سری آنزایگه هست که خونه یا و گ به دانشجو میدن. به اونا هم حتما ایمیل بزنید و شرایطتتون را توضیح بدید و بگید که خونه میخواهید.

علی: سلام من داخل هانوفر در وبسایت homecompany.de یا Suchprofil درست کردم و در عرض یک هفته خونه مورد نظرمو پیدا کردم ضمن اینکه رایگان هم هستش البته اینم بگم که این وبسایت برای شهر های دیگه هم کاربرد داره ولی من فقط تجربه هانوفر رو داشتم

سونیا: من ۸ ماه پیش وارد بوخوم شدم و در ۵ ماه اول ۶ بار اسباب کشی کردم. به ترتیب خدمتتون میگم: اولین اتاق رو از طریق گروه های تلگرامی پیدا کردم و ۱ماه از صاحبخونه ش که یک دانشجوی ایرانی بودن و در سفر بودن اجاره کردم و اتاق دوم هم به همین صورت از یک دانشجوی دیگه اجاره کردم. وقتی وارد ماه سوم شدم استرس پیدا نشدن اتاق و ملده نکردن باعث شد که استاندارد رو بیارم پایین… از طریق WG gesucht و facebook یک اتاق پیدا کردم در منزل یه پیرمرد آلمانی با توجه به شنیده هام که اینجا امنه و هیچ مشکلی پیش نمیاد و همچنین پیدا نکردن هیچ جای دیگه باهاش قرارداد بستم و اسباب کشی کردم و کارهای ملده انجام شد. از حدود ۳هفته بعد به طور محسوس تغییر رفتار و میشد احساس کرد و من دیگه راحت نبودم. بعد از ماجراهای زیاد بعد از ۶هفته مجبور به اسباب کشی مجدد شدم با پرداخت جریمه و … و دوباره اجاره های موقت و جستجوی من شروع شد.. این دفعه کار جدیدی که کردم این بود وقتی تبلیغ اتاقی رو در wg-gesucht و immobilien میدیدم که در خوابگاههای خصوصی قرارداشت به اون خوابگاه مستقیم ایمیل میزدم و یا داخل سایتشون فرم پر میکردم.. بلاخره خوابگاه smartment Essenکه یک مجموعه خوابگاه زنجیره یی هست تو کل آلمان، جواب ایمیلم و داد و یک اتاق با حمام و دستشویی و آشپزخونه شخصی بهم داد.

امید: سلام من دوساله که اشتوتگارتم واینجا خونه خیلی مشکل بزرگیه ولی جدا از راههای معمول مثل اینترنت و واینا اینجا تو روزنامه اشتوتگارتر سایتونگ آگهی میدن یا آگهی مینویسن تو فروشگاههای مختلف یا توی شهرداریهای محله های کوچیک به تابلو میچسبونن البته احتمالا اینام تکراریه ولی گفتم شاید به درد بخوره

هومن: برای اشنا شدن با خونه گرفتن تو المان حتما توضیحات گروه و کانال رو خوندین، میخاستم خیلی کوتاه یه کلاهبرداری شایع رو توضیح بدم. تو اجاره کردن خونه یه سری اگهی ها هستن که یه سری ویژگی مشترک دارن: – اجاره دهنده به انگلیسی می نویسه – اجاره دهنده المان رو به هر دلیلی ترک کرده و الان انگلیس یا اسپانیاس – قرارداد رو براتون ایمیل میکنن و شما خیلی راحت بدون کار خاصی با یه کپی از مدرک شناساییتون از ایران میتونین اونو امضا کنین. – پول رو باید بفرستین به حسابی که میگه تا کلید رو براتون پست کنن. در این مواقع احتمال کلاهبرداری بالای ٪ ۹۹هست!

صهبا: من از طریق Wg gesuchtخونه پیدا کردم.ولی خواستم یک موضوعی رو باهاتون درمیون بذارم. اونم اینکه تو این سایت کلاهبرداری هم میشه بعضا. خانومی به من ایمیل دادن که یک wgدارنو من اول باید پولو بریزم ایشونم بعد از پرداخت پول ،کلیدای خونه رو با پست دی اچ ال برای من پست میکنه.و عجیب تر از همه قرارداد به انگلیسی بود! خودشونم اندونزی بودنو میگفت پولو به حساب وکیلم در ایتالیا بریز! بعد از دیدن این پیام که براتون میفرستم مطمئن شدم که کلاهبرداری هستش.چون دقیقا متن این پیام با ایمیلی که این خانوم واسه من فرستاد یکی بود.

مهدی: خونه های بی عکس با قیمت خوب در جای خوب قصد اجاره خونه رو دارن ولی با ادعای در سفر بودن میگن امکان ملاقات حضوری نیست و باید قرار داد غیر حضوری امضا و پول واریز بشه. اینا کلاهبردارن و اکثرا به انگلیسی می نویسن. به هیچ وجه اعتماد نکنید.

رویا: برای کسایی که موقع رسیدنشون جا برای موندن ندارن هنوز و دنبال جای موقت هستن میتونن گروه دانشگاهی شهر مورد نظرشون رو تو فیسبوک پیدا کنن از قبل واونجا پست بنویسن. شاید کسی از دانشجوها اتاق اضافه داشته باشه یا و zwischen miete هم میتونن برای www.wg-gesucht.de بتونن جایی رو پیدا کنن. از وبسایت zwischen miete یا دائم اتاق با همخونه پیدا کنن. ولی اتاق دائم قبل از رسیدن به آلمان پیدا کردنش سخت تره چون اکثرا میخوان حضوری همخونشونو ببین. با این حال هستن کسایی که شرایط و توضیح بدین با اسکایپ هم قبول میکنن ببیننتون به جای دیدار حضوری. برای خوابگاه توی گوگل + studentenwerk شهر مورد نظر رو میشه گوگل کرد و وبسایت رو پیدا کرد و اپلای کرد. میشه به تک تک خوابگاه ها علاوه بر اون جدا هم ایمیل زد و شرایط رو توضیح داد. بعد از رسیدن با مراجعه به welcome centerیا international center دانشگاه میشه برای زودتر گرفتن اتاق اقدام کرد گاهی کمک کننده اس توی فیسبوک میشه عبارات wohnungssucheیا wohnungsbörseبه اضافه شهر مورد نظر رو سرچ کرد همیشه گروه هایی هستن که میشه جوین شد. و از اونجا خونه شخصی یا با همخونه سریع پیدا کرد. مارکت فیسبوک هم گزینه هایی داره. در کل فیسبوک خیلی کمک کننده اس وبسایت www.ebay-kleinanzeigen.de هم تو قسمت خونه ها با وارد کردن لوکیشن گزینه های زیادی میاره و من به شخصه خونه خودمو که یه einzelzimmerسی متری هست از اونجا پیدا کردم. صاحبخونه هم با فرستادن مدارکم و یه اسکایپ کوتاه خونه رو بهم داد یه ماه قبل از جا به جاییم. چون از شمال به جنوب آلمان جا به جا شدم کسایی که در بدو ورود دنبال جای موقت هستن و هیچکدوم این گزینه ها جواب نداد نهایتا برای یک دو هفته یا هاستل www.airbnb.de وwww.booking.com از وبسایت هایairbnb. میتونن بگیرن یا البته بوکینگ بعضا پرداخت در محل قبول میکنه ولی ایر بی ان بی تو ایران کار نمیکنه. میشه ترتیبی داد که کسی از اینجا براشون بوک کنه و به نحوی بعد از رسیدن یا از ایران پول و پرداخت کنن.

سارا: سلام. درباره روش خونه پیدا کردن خواستم مطلبی رو بگم. من در برلین هستم و برلین معروفه به این که سخت خونه پیدا می شه و واقعا هم سخته. من این روش ها رو امتحان کردم جواب داد: – وبسایت wg-gesuchtمعمولا خیلی خیلی پربازدیده و احتمال خونه پیدا کردن توش کمتره. خیلی خونه ها در کمتر از ۱ ساعت اجاره می رن و تعداد درخواست هایی که هر صاحب خونه دریافت می کنه بسیار بالاس. به جای اون پیشنهاد می کنم از سایت Kleinanzeigen و zwischenmiete.de دیدن کنین که خلوت تر هستن. – لزوما از اول دنبال اجاره بلند مدت نباشید. حتی اگه شده ۲ماهه، جایی رو اجاره کنید و توی اون مدت دنبال جای جدید باشید. گاهی لازم می شه چند بار به این صورت اجاره کنید. بعضی جاها اساسا کوتاه مدت اجاره می دن ولی بعدا امکان تمدید هست. بنابراین از اجاره کوتاه مدت غافل نشید. – یکی از مشکلات اجاره Anmeldungهست یعنی بعضی جاها خصوصا کوتاه مدت ها امکان anmelden نمی دن. پیشنهاد می شه اگه آشنایی رو در آلمان دارید ازشون خواهش کنید که روی آدرس شون anmeldenکنید تا جای مناسب پیدا کنید. در غیر این صورت می تونید با یک Hostelارزون قیمت صحبت کنید و تختی رو برای مدتی اجاره کنید و در ازاش برگه Anmeldung بگیرید. مدت معمولا توافقیه و از ۱۰روز تا ۱ماه متغیره.

سجاد: در باب این مطلبی که نوشتی در مورد روشهای جستجوی خونه من چندین روش رو امتحان کردم. یک روشی که نسبتا خوب جواب داد مطبوعات محلی و روزنامه های مربوط به همون منطقه است .مثلا در فرایبورگ از روی سایت / http://schnapp.de و / https://zypresse.com کلی تونستم موقعیت پیدا کنم. فقط مشکل این هست که ترجیحا باید زنگ بزنید و آلمانیتونم خوب باشه. امیدوارم مفید باشه

احمد: برای پیدا کردن خوابگاه تو کلن، تو سیستم Studierendenwerk ثبت نام کردم ولی هنوز بعد از حدود ۶ ماه موردی پیدا نشده (قراره وقتی پیدا بشه خبر بدن و تا اون موقع باید هر ماه دوباره تایید کرد که هنوز تمایل به گرفتن خوابگاه دارم) ولی شنیدم که مراجعه حضوری می تونه مفید باشه، اونم یکی دو ماه قبل از تموم شدن ترم تحصیلی. اتاقی که خودم پیدا کردم از قسمت Private Offerهای همین Studierendenwerkبود که صاحب خونه های خصوصی اونجا Offer هاشون رو قرار میدن. خوبیش نسبت به سرویس های دیگه پیدا کردن خونه این هست که اینها به دانشجو اجاره دادن عادت دارن و من جواب های بیشتری از اینها گرفتم. قیمت هاش نسبت به خوابگاه طبیعتا بالاتر هستش و خیلی هم میتونه بالا بره و با وجود یک استاندارد یکسان برای قراردادن آگهی هر کدوم نسبتا متفاوت پیشنهاد خودشون رو ارائه می دن که یکم کار رو بیشتر می کنه ولی ارزشش رو داره. من تو سپتامبر ۲۰۱۸تقریبا به تمام پیشنهاد های سایت ایمیل زدم و بجز یکی همه اونهایی که جواب دادن پر شده بودن (طبیعی بود چون دیر اقدام کرده بودم) ولی همون یکی خیلی مورد خوبی از آب در اومد و همین الان هم همونجا ساکن هستم و منتظر خوابگاه.

مهسا: من از ایران دنبال خونه گشتم. خونه ای که من پیدا کرده بودم، خیلی موقعیت مکانی و شرایطش در مقایسه با قیمتش خوب بود، ولی چون نمیدونستم که عکس هایی که توی wg-gesuchtگذاشتن جدیدن، یا خیلی قدیمی. از صاحبخونه ام خواستم که اگر میشه با واتساپ یه ویدئو کال داشته باشیم و و خونه رو بهم نشون بده که خوشبختانه این کار رو کرد. موقع قررداد بستن هم بدون تعارف کل متن قرارداد رو خوندم و حتی چندتا کلمه گه نمیفهمیدم رو از صاحبخونه پرسیدم. که نه تنها از طول کشیدن وقتمون ناراحت نشد، بلکه گفت خیلی هم خوبه که قرارداد رو کامل بخونی، مطمئن میشم که همه ی شرایط رو میدونی و باهاشون موافقی. چیزی هم که در موردش صحبت کردیم، این بود که چون خونه رو مبله اجاره میکردم، توافق کرده بودیم که وسایل اگر از کار بیفتن، خودش باید جایگزین کنه، چون خیلی وسایل نویی نبودن بعضیاشون. مثلا ۲ماه بعد اومدن من چایساز خراب شد و چون ایراد دستگاه بود و مثلا ما ننداخته بودیمش زمین و… خود صاحبخونه یه جدید خرید و آورد

مهدیه: سلام. من گرایفسوالد زندگی میکنم. حدود سه هفته طول کشید تا بتونم خونه پیدا کنم و این سه هفته رو از سایت airbnb خونه میگرفتم اما برای پیدا کردن خونه چند تا سایت رو دائم میگشتم:

Wg-gesucht.de/Immobilienscout24.de/Ebay-kleinananzeigen.de

به دفاتر Immobilien در سطح شهر مثل دفتر WVG هم حضوری مراجعه میکردم. اما در نهایت در یکی از همون سایت ها خونه مو پیدا کردم.

الهام: سلام ،من قبل از اینکه بیایم از طریق سایت wg-gesuchtیک خونه اجاره کردم. که معمولا اینطوریه که باید با صاحبخونه از طریق اسکایپ ی جلسه داشته باشین. سایت های مختلف دیک هم هست که با توجه ب نیازتون میتونین خونه مبله یا غیر مبله بگیرین. اجاره هم بسته ب متراژ ، موقعیت و مبله بودن یا نبودن خونه فرق داره. پول پیشم معمولا دو برابر اجاره است.

هومن: من حدود ۷ماهه ماربورگ دانشجو هستم . اول اینو بگم که خوابگاه های شهر ماربورگ گزینه ی بسیار خوبی برای زندگی هستن . فقط دو تا مشکل دارن .اول این که با اتوبوس حدود ۱۵الی ۲۰دقیقه از مرکز شهر فاصله دارن . دوم اینکه باید معمولا منتظر باشید تا به شما اتاق بدن . ( wartelistطولانی داره ولی تو ماه هایی که ورودی دانشجو کمه میشه خیلی زود یه اتاق پیدا کرد . مثلا دوستان من کلاس زبان تو دانشگاه ماربورگ ثبت نام کردن و طی مکاتبه های بسیار با دانشگاه، تونستن در عرض یک یا دو ماه ، یه اتاق تو خوابگاه بگیرن). اما در مورد خونه ، باید بگم زیاد سخت نیست که wgپیدا کنید.اینجا شهر کوچک با تعداد wgهای زیاده . من فقط از طریق سایت، wg gesuchtدنبال wg گشتم و به حدود ۳۰تا خونه ایمیل زدم از ۱۰تا جواب گرفتم و تو دومین قرار wg رو انتخاب کردم. معمولا wgتو ماربورگ بین ۲۵۰تا ۳۵۰یورو هستش و بستگی به محل زندگی و نوع خونه داره (البته با قیمت پایین ترهم پیدا میشه که معمولا تعداد نفرات زیادی توش زندگی میکنن). توصیه ی من wg-gesucht هستش و در عرض یک هفته میتونید خونه پیدا کنید . البته باید اینو بگم که ماه هایی که شروع ترم هستش ، همه دنبال خونه هستن پس در نتیجه باید چند ماه قبل تر به فکرش بود.

کانال تخصصی تحصیل در آلمان

0